Nhà bán quận Bình Thạnh, Giá 73 tỷ, Diện tích 49x44m, Mặt tiền 21 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14

Nhà bán quận Bình Thạnh, Giá 73 tỷ, Diện tích 49x44m, Mặt tiền 21 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14

Diện tích: 19×44 m

Diện tích công nhận: 730 m2

Diện tích xây dựng: 218 m2

  • Nhà chính chủ

Cấu trúc: 1 tầng, 3 phòng ngủ, 3 wc,  sân thượng trước sau

  • Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet cáp quang đầy đủ.

Tình trạng: nhà còn mới đẹp, thoáng mát, an ninh, sạch sẽ sạch sẽ vào ở ngay.

Vị trí: đẹp, nhà ở mặt tiền đường, có lề đường, khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, thuận tiện kinh doanh mọi lĩnh vực ngành nghề. Giao thông thuận tiện

Hướng nhà: Đông Bắc, hướng đẹp, phong thủy rất tốt, kinh doanh cực tốt.

Pháp lý: sổ hồng chính chủ

Giá bán: 73 tỷ

Giá thương lượng với người thiện chí

Liên hệ: A. Hoàng 0913 086 309

Bất động sản quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường bất động sản từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.

Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.

Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường bất động sản TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực bất động sản này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.

Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng bất động sản chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.

Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.

Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.

Diễn đàn công nghệ: hcmweb.net